Onderhoud · TOS

Dakonderhoud Eindhoven. Voorkomen is ons vak.

Eén keer per jaar inspecteren we je dak, goten, schoorsteen, gevel en kozijnen op 47 punten. Je krijgt een fotorapport en certificaat, en wat aandacht vraagt, signaleren we voordat het groot en kostbaar wordt.

4,9/5 · 80 Google-reviewsVier generaties familievakmanschapTot 15 jaar werkgarantie op dakwerkSpoed binnen 24 uur
Plat grinddak met mos: achterstallig onderhoud dat een jaarlijkse check op tijd signaleertGrinddak · achterstallig onderhoud
Zorgeloos Wonen · vaste klant

Word vaste klant. Wij houden je woning bij.

Met Zorgeloos Wonen komen elk jaar dezelfde vakmannen langs voor de APK voor je vastgoed: de 47-puntencheck van je hele buitenkant, met fotorapport en certificaat. Alles komt in één dakdossier.

  • Elk jaar de 47-puntencheck
  • Dakgoten gereinigd
  • Voorrang bij spoed
VvE of bedrijfspand? Bekijk Zorgeloos Beheren
Waarom TBGS

Dakonderhoud in Eindhoven, van woning tot VvE

Goed dakonderhoud voorkomt dure verrassingen. Eén keer per jaar lopen we je dak, goten, schoorsteen, gevel en kozijnen na op 47 punten, lossen we kleine dingen direct op en krijg je een fotoverslag met certificaat.

Voor VvE's, verhuurders en bedrijven maken we een meerjarenonderhoudsplan (MJOP): per pand zie je wat er speelt, wanneer, en in welke volgorde. Zo plan je je onderhoud en je budget vooruit.

Eén partij voor je hele pand: dak, dakgoten reinigen, gevel, schilderwerk en kozijnen. En blijf je bij één partij, dan blijft je garantie gelden.

Voor wie

Voor elk dak, groot of klein.

Je eigen woning

Voor huiseigenaren die vooruitdenken.

  • Jaarlijkse 47-puntencheck van je hele buitenkant
  • Fotoverslag en certificaat voor je opstalverzekering
  • Dak-dossier dat je meeneemt bij verkoop van je huis
Plan gratis inspectie

VvE

Voor besturen die rust willen bij de leden.

  • Vast moment op de kalender, elk jaar
  • Verslag met foto's per beurt voor het bestuur
  • Onderbouwing voor het meerjarenonderhoudsplan
Plan gratis inspectie

Verhuur en beleggers

Voor wie meerdere panden beheert.

  • Meerjarenonderhoudsplan per pand, voor 10 jaar vooruit
  • Bruikbaar voor bank- en verzekeringsdossier
  • Eén aanspreekpunt voor al je panden
Plan gratis inspectie

Bedrijfspand

Voor ondernemers die geen stilstand kunnen hebben.

  • Planbaar onderhoud zonder verstoring van je bedrijfsvoering
  • Platte daken, goten en afvoeren op orde
  • Bij spoed binnen 24 uur op je dak
Plan gratis inspectie
Wat we checken

47 punten, je hele buitenkant.

Geen vluchtige blik vanaf de straat. Onze vakman loopt je hele buitenkant na, met het dak als kern: bovenaf, rondom het huis en vanaf de zolder. Elk punt leggen we vast met foto's.

10
Dak en dakbedekking

Staat van pannen of dakbedekking per dakvlak, onderfolie, panlatten, nok, kil- en hoekafwerking, mosgroei en verkleuring.

7
Dakranden, lood en doorvoeren

Loodslabben, dakdoorvoeren en ventilatiekapjes, daktrimmen, dakramen en lichtkoepels, bevestiging van zonnepanelen.

6
Goten en hemelwaterafvoer

Verstopping, ophanging, afschot, eindstukken, regenpijpen en aansluiting op de riolering.

4
Schoorsteen

Voegwerk, kap en afdekplaat, kraagstuk en loodaansluiting.

8
Gevel

Metsel- en voegwerk van de hele gevel, scheuren, sporen van vocht, gevelbekleding, lateien en dilataties.

7
Kozijnen, ramen en deuren

Alle kozijnen rondom: houtrot, kitnaden, schilderwerk, beglazingskit, dorpels, en het houtwerk van dakkapellen, boeiboorden en gevellijsten.

5
Isolatie, ventilatie en zolder

Vanaf de zolder: dakisolatie, dampremming, ventilatie van de dakconstructie, sporen van lekkage en condens.

Jaarlijks of jaarcontract

Periodiek onderhoud.

Eén keer per jaar een vaste vakman op je dak, met klein bijwerk in hetzelfde bezoek en een fotoverslag voor je dossier.

Wil je weten hoe je dak ervoor staat?Plan een gratis dakinspectie. Je krijgt een eerlijk advies met foto's.
Meer onderhoud

Ook voor de details.

Hoe we werken

Van eerste foto tot oplevering.

Stap 01

Stuur een foto

WhatsApp of formulier. Een vakman kijkt mee.

Kost je 2 minuten
Stap 02

Gratis inspectie

We komen kijken, leggen alles vast en zeggen eerlijk wat nodig is.

Gratis, bij jou op locatie
Stap 03

Vaste prijs

Eén offerte, alles erin. Extra werk alleen na jouw akkoord.

Eén vaste prijs, alles erin
Stap 04

Vakwerk en garantie

Eigen ploeg, schone werkplek, oplevering met fotoverslag.

Garantie zwart op wit
Onze afspraak met jou

Je krijgt één offerte waar alles in zit. Komen we tijdens het werk iets groots tegen dat vooraf niemand kon zien, dan overleggen we eerst. En blijf je bij één partij, dan blijft je garantie gelden.

Wat klanten zeggen

4,9 op Google, 80 reviews.

Je krijgt Ronny, Rick of Roy aan de lijn.
"Snelle service, goede documentatie en fijne afhandeling. Heel tevreden hoe ze mijn losgelaten nokvorst gerepareerd hebben."
Fam van Loon · Google · februari 2026
"(…) Er wordt netjes gewerkt en er worden ook foto’s en video’s gemaakt om de werkzaamheden en hetgeen op het dak is aangetroffen gelijk online vast te leggen, wat heel handig is. (…)"
Danny · Google · februari 2026
"(…) TBGS B.V. bleek beide werkzaamheden te kunnen uitvoeren (…) Ik ben erg tevreden over de uitvoering en de kwaliteit van het geleverde werk en vond het contact met de mensen van TBGS prettig en spontaan. (…)"
Piet van Vroenhoven · Google · juli 2025
Werkgebied

Onderhoud in jouw stad.

Vanuit de Hurksestraat in Eindhoven werken we in heel Zuidoost-Brabant en Belgisch Limburg. Per stad vind je een eigen pagina met aanrijtijden en buurten.

Veelgestelde vragen

Antwoord op wat je wilt weten.

Wat is een APK voor je dak?

Onze jaarlijkse keuring op 47 punten van je hele buitenkant, met het dak als kern, met een digitaal fotorapport. We kijken en meten (drone, warmtecamera bij twijfel). Zo voorkom je lekkages die je had kunnen zien aankomen, en sta je sterker als er toch schade is. Geschikt als onderhoudsdossier voor verzekering en VvE.

Hoe vaak heeft mijn dak preventief onderhoud nodig?

Voor een gewone woning is één dak-APK per jaar genoeg. Bij een monumentale woning of veel bomen vlakbij adviseren we twee keer per jaar, in de herfst en het voorjaar. Met een jaarcontract sturen we je vóór de winter vanzelf een herinnering.

Wat is het verschil tussen onderhoud en renovatie?

Onderhoud is klein bijwerk dat een groot probleem voorkomt: kit, mortelranden, een losse pan terugleggen, de schildercyclus. Renovatie is een grote ingreep waarbij materialen vernieuwd worden: een compleet pannendak, nieuwe goten, een isolatiepakket. Goed onderhoud stelt een renovatie vaak jaren uit.

Wat kost een dak-APK?

Geen vaste prijs op de site. Vier factoren bepalen de prijs: de omvang van het dak, dakhoogte en bereikbaarheid, complexiteit (meerdere dakvlakken of een simpel zadeldak) en eenmalig of met een jaarcontract. Voor een onderbouwde offerte: gratis advies via WhatsApp.

Bieden jullie een jaarcontract aan?

Ja. Met een onderhoudscontract komen we elk jaar vanzelf langs, met een vaste vakman die je dak kent en een fotoverslag voor je verzekeringsdossier. De vorm (Brons, Zilver, Goud of Platina) stemmen we af op je dak.

Wat als jullie iets vinden tijdens de dak-APK?

Klein bijwerk nemen we in hetzelfde bezoek mee (kit, mortel, een losse pan terugleggen). Bij grotere bevindingen krijg je een fotorapport en eerlijk advies: wat acuut moet en wat over 1, 3 of 5 jaar speelt. Wil je het laten herstellen, dan krijg je een vrijblijvende offerte.

Helpt onderhoud bij een verzekeringsclaim?

Het helpt. Verzekeraars kijken bij schade vaak of je dak goed onderhouden is. Ons APK-rapport met datum en foto's laat dat zien. Wat vergoed wordt, hangt af van je polis.

Krijg ik korting als ik het combineer met dakwerk?

Combineren is vaak slim. Staat er voor groot dakwerk al een steiger, dan nemen we het onderhoud van dakkapel of schilderwerk mee in hetzelfde bezoek. Dat staat dan in één offerte.

Werken jullie ook in Belgisch Limburg?

Ja, TBGS werkt ook in Belgisch Limburg, voor daken, schoorsteen, onderhoud en bouw. We rijden zelf vanuit Eindhoven.

Welke onderhoudsdiensten doen jullie nog meer?

Naast het onderhoud op deze pagina ook schoorsteen vegen en inspecteren (zie schoorsteen) en dakgoten en daken reinigen (zie daken). Eén vakteam voor alles wat op je dak gebeurt.

Klaar wanneer jij het bent

Laat ons eerst even kijken.

Gratis en vrijblijvend. We reageren zo snel mogelijk, bij spoed staan we binnen 24 uur op je dak.

App ons team Start hierPlan gratis inspectie