Wat is een dakinspectie precies
Een dakinspectie is een gestructureerde check van je complete dakvlak op de 26 belangrijkste punten: van pannen-staat tot loodwerk-conditie tot dakgoot-functioneren tot ventilatie + isolatie. TBGS gebruikt drone (4K-camera + thermisch) plus klim-inspectie waar nodig. Efficiënter dan klassieke 2-uur klimwerk en geeft beter overzicht.
Wij leveren een schriftelijk rapport binnen 5 werkdagen, incl. foto-bewijs per inspectiepunt en prioriteit-advies (urgent / binnen 1 jaar / preventief). Geschikt als onderhoudsdossier voor verzekering en VvE voor verzekerings-doeleinden.
Wanneer is dakinspectie nuttig
Vijf situaties waarvoor wij wekelijks gevraagd worden:
- ✓Bij aankoop woning, onafhankelijke check vóór ondertekening. Voorkom verrassingen na de koop
- ✓Voor verzekering, bij verhoging dekking of na schade. Onze rapportage geschikt voor verzekering-dossier
- ✓Na storm, snelle check op verschoven pannen, gerukte goot, schoorsteen-schade
- ✓Preventief (elke 3-5 jaar), voorkom kostbare reparaties later. Kleine problemen vroeg gespot
- ✓VvE / MJOP-traject, basis voor meer-jaren-onderhoudsplan + budget-projectie
Wat houdt een dakinspectie precies in
Onze 26-punten check is gestructureerd over 5 hoofdcategorieën:
- ✓Bedekking (5 punten), pannen-staat (gebroken/verschoven), bitumen/EPDM-conditie, dakdoorvoeren, kleur-uniformiteit, mosgroei-niveau
- ✓Aansluitingen + lood (6 punten), schoorsteen-loodaansluiting, dakkapel-loodwerk, dakraam-aansluiting, voegwerk-conditie, kit-staat, zinkwerk
- ✓Dakgoot + waterafvoer (5 punten), goot-corrosie, ophanging, regenpijp, waterhelling, eindstop-conditie
- ✓Constructie + isolatie (5 punten), dakspanten visueel, vochtsporen, isolatie-staat, ventilatie-roosters, dampscherm-conditie
- ✓Veiligheid + bijzonderheden (5 punten), valbeveiliging-haken, asbest-screening (oude golfplaten), zonnepaneel-aansluiting, antenne-bevestiging, omgeving (overhangende takken etc)
Per punt foto-bewijs + prioriteit (urgent / binnen 1 jaar / preventief / OK) + kosten-projectie indien actie nodig.
Hoe laat ik een dakinspectie uitvoeren
Vier-stappen om bij TBGS een inspectie aan te vragen. Totaal proces 1-2 weken van aanvraag tot rapport:
- ✓Aanvraag via WhatsApp / telefoon / formulier, geef adres + reden (aankoop, verzekering, preventief). Vaste prijs binnen 24 uur
- ✓Inspectie-afspraak inplannen, binnen 1-3 werkdagen na akkoord (sneller bij verzekerings-spoed)
- ✓Inspectie op locatie, 1-2 uur. Drone + klim-inspectie. Je hoeft niet thuis te zijn. Wel toegang tot voor- of achtertuin nodig
- ✓Rapport via email, schriftelijk binnen 5 werkdagen met foto-bewijs en prioriteit-advies
Drone, thermische camera en klim-inspectie
TBGS combineert drone (DJI Matrice met 4K + thermische module) met klassieke klim-inspectie. Drone is efficiënt voor visueel overzicht (verschoven pannen, mosgroei-zones, dakgoot-bovenkant), thermisch voor lekke isolatie + verborgen vochtproblemen, klim voor specifieke punten (loodwerk, voegwerk, schoorsteen-aansluiting).
Vroeger was 2 uur klim-inspectie standaard. Met drone-inzet: 15-30 minuten visueel + 30 minuten klim voor specifieke check = 1 uur totaal op locatie ipv 2 uur. Resultaat = beter overzicht, lager tarief, geen onnodige risico voor onze vakmannen.
Wat kost een dakinspectie
Standaard 26-punten dakinspectie incl. drone + schriftelijk rapport: vaste prijs afhankelijk van dakoppervlakte en complexiteit. Vóór onze komst krijg je een vaste prijs op basis van je adres. Geen verrassingen.
Een aankoop-inspectie (extra uitgebreid rapport voor notaris/koper-acceptatie) of een MJOP-traject voor VvE (meerjarig planning-rapport) ligt hoger. Voor verzekerings-claims na storm: kosten meestal verhaalbaar op de polis.
Hoe wij het aanpakken
- 1
Aanvraag + adres
Bel/WhatsApp/offerte-formulier. Wij sturen vaste prijs binnen 24 uur.
- 2
Inspectie-afspraak
Inplannen binnen 1-3 werkdagen na akkoord (sneller bij verzekerings-spoed).
- 3
Inspectie op locatie
Drone + klim-inspectie waar nodig. 1-2 uur op je adres.
- 4
Rapport-uitwerking
Schriftelijk rapport met 26 punten + foto-bewijs + prioriteit-advies binnen 5 werkdagen via email.
- 5
Vervolgadvies
Indien reparatie/renovatie nodig: vrijblijvende offerte op basis van rapport.
