Dakinspectie in Eindhoven e.o.

Een dakinspectie is een gestructureerde check van je complete dakvlak op de 26 belangrijkste punten: van pannen-staat tot loodwerk-conditie tot dakgoot-functioneren tot ventilatie en isolatie. TBGS gebruikt drone (4K-camera en thermisch) en klim-inspectie waar nodig. Efficiënter dan klassieke 2-uur klimwerk en geeft beter overzicht.

Wij leveren een schriftelijk rapport zo snel mogelijk, incl. foto-bewijs per inspectiepunt en prioriteit-advies (urgent / binnen 1 jaar / preventief). Geschikt als onderhoudsdossier voor je verzekering en je VvE.

Vijf situaties waarvoor wij wekelijks gevraagd worden:

• Bij aankoop woningonafhankelijke check vóór ondertekening. Voorkom verrassingen na de koop
• Voor verzekeringbij verhoging dekking of na schade. Onze rapportage bruikbaar voor je verzekeringsdossier
• Na stormsnelle check op verschoven pannen, losgeslagen goot, schoorsteen-schade
• Preventief (elke 3-5 jaar)voorkom kostbare reparaties later. Kleine problemen vroeg gespot
• VvE / MJOP-trajectbasis voor meer-jaren-onderhoudsplan en budget-projectie

Onze 47-puntencheck kijkt naar je hele buitenkant, met het dak als kern, verdeeld over zeven onderdelen:

• Dak en dakbedekking (10 punten)staat van pannen of dakbedekking per dakvlak, onderfolie, panlatten, nok, kil- en hoekafwerking, mosgroei en verkleuring
• Dakranden, lood en doorvoeren (7 punten)loodslabben, dakdoorvoeren en ventilatiekapjes, daktrimmen, dakramen en lichtkoepels, bevestiging van zonnepanelen
• Goten en hemelwaterafvoer (6 punten)verstopping, ophanging, afschot, eindstukken, regenpijpen en aansluiting op de riolering
• Schoorsteen (4 punten)voegwerk, kap en afdekplaat, kraagstuk en loodaansluiting
• Gevel (8 punten)metsel- en voegwerk van de hele gevel, scheuren, sporen van vocht, gevelbekleding, lateien en dilataties
• Kozijnen, ramen en deuren (7 punten)alle kozijnen rondom: houtrot, kitnaden, schilderwerk, beglazingskit, dorpels, en het houtwerk van dakkapellen, boeiboorden en gevellijsten
• Isolatie, ventilatie en zolder (5 punten)vanaf de zolder: dakisolatie, dampremming, ventilatie van de dakconstructie, sporen van lekkage en condens

Per punt foto-bewijs en prioriteit (urgent / binnen 1 jaar / preventief / OK) en kosten-projectie indien actie nodig.

In vier stappen vraag je bij TBGS een inspectie aan:

• Aanvraag via WhatsApp / telefoon / formuliergeef adres en reden (aankoop, verzekering, preventief). We sturen zo snel mogelijk een vaste prijs
• Inspectie-afspraak inplannenzo snel mogelijk na akkoord (sneller bij verzekerings-spoed)
• Inspectie op locatieDrone en klim-inspectie. Je hoeft niet thuis te zijn. Wel toegang tot voor- of achtertuin nodig
• Rapport via emailschriftelijk zo snel mogelijk met foto-bewijs en prioriteit-advies

TBGS combineert drone (DJI Matrice met 4K en thermische module) met klassieke klim-inspectie. Drone is efficiënt voor visueel overzicht (verschoven pannen, mosgroei-zones, dakgoot-bovenkant), thermisch voor lekke isolatie en verborgen vochtproblemen, klim voor specifieke punten (loodwerk, voegwerk, schoorsteen-aansluiting).

Vroeger was twee uur klimmen standaard. Met de drone kijken we 15 tot 30 minuten visueel en klimmen we nog 30 minuten voor specifieke punten. Zo zijn we in ongeveer een uur klaar, met een beter overzicht, een lager tarief en minder risico voor onze vakmannen.

De inspectie zelf is gratis: we komen kijken, maken foto's en vertellen je eerlijk wat er speelt en wat (nog) niet nodig is.

Wil je daarnaast een uitgebreid schriftelijk rapport, bijvoorbeeld de 47-puntencheck met drone en fotorapport voor je dossier, je VvE of je verzekeraar, dan kost dat geld. Je hoort de prijs vooraf, afhankelijk van de grootte en bereikbaarheid van je dak. Een aankoopkeuring of een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is uitgebreider en ligt hoger. Of je verzekeraar de kosten vergoedt, hangt af van je polis.