Schoor­steen verwij­deren in Eindhoven e.o.

Een schoorsteen die niet meer wordt gebruikt, blijft onderhoud vragen. Voegwerk, loodaansluitingen en de kap verweren, en elke zwakke plek is een mogelijke lekkage. In de praktijk zien we drie aanleidingen om een schoorsteen te laten verwijderen:

• Buiten gebruikbijvoorbeeld na de overstap op een warmtepomp of het verwijderen van de open haard. De schoorsteen heeft dan geen functie meer, wel onderhoud.
• Terugkerende lekkagevaak door versleten loodaansluitingen of vochtdoorlatend metselwerk. Herstellen kan, maar verwijderen neemt de oorzaak definitief weg.
• Verbouwing of dakrenovatiezoals een dakkapel, een nieuw dak of een strakkere daklijn.

Twijfel je tussen schoorsteen renoveren of verwijderen? Tijdens de gratis inspectie zetten we beide opties naast elkaar. Lees ook meer over schoorsteen renovatie.

Niet elke schoorsteen hoeft volledig weg. We adviseren de route die past bij je woning, je plannen en je budget.

Een schoorsteen kan meedragen in de constructie van je woning, zeker bij oudere rijwoningen en schoorstenen die door alle verdiepingen lopen. Wordt zo'n schoorsteen zonder voorziening gesloopt, dan ontstaan scheuren of erger. Daarom beoordelen we vooraf de constructie, waar nodig samen met een constructeur.

Is de schoorsteen dragend, dan nemen we de draagfunctie eerst over, bijvoorbeeld met een stalen ligger, voordat er ook maar één steen verdwijnt. Een niet-dragende schoorsteen verwijderen is eenvoudiger en sneller.

In veel gevallen niet: het verwijderen van een schoorsteen is meestal vergunningvrij. Er zijn wel uitzonderingen:

• Monument of beschermd stadsgezichtwaar een wijziging van het dakbeeld een vergunning vraagt.
• Gedeelde schoorsteenwaarvoor je toestemming nodig hebt van de buren of de VvE.

We controleren dit vooraf voor jouw adres en helpen bij de aanvraag als die nodig is. Voor een VvE leveren we een technische onderbouwing en een offerte, zodat het bestuur een goed besluit kan nemen.

Het belangrijkste werk begint na de sloop: het dak op die plek. Onze dakdekkers herstellen het dakbeschot, brengen nieuwe tengels en panlatten aan en isoleren de sparing mee op de juiste dikte. Op een pannendak vullen we aan met passende pannen, op een plat dak sluiten we de dakbedekking naadloos aan. Zo verdwijnt de schoorsteen zonder dat er een zwakke plek in je dak achterblijft.

Wil je meteen het hele dak aanpakken? Combineer het dan met pannendak isoleren of pannendak renovatie.

Na het verwijderen blijft binnen vaak een schoorsteenborst, een mantel of een rookkanaal-opening in muur of plafond over. Die werken we af zoals jij het wilt: een strakke wand, een hersteld plafond, een hersteld vloerdeel onder de oude open haard of een inbouwkast op de plek van de oude schoorsteen. Ook op zolder werken we de doorvoer netjes af. Onze bouwtak neemt dit mee, zodat je één offerte en één aanspreekpunt hebt.

Wil je de schoorsteen buiten laten staan, maar binnen een strakke wand? Dan plaatsen we een voorzetwand voor de schoorsteenschacht. Op zolder combineren we dat vaak met isoleren rondom de schacht, zodat je daar geen warmte meer verliest. Het voordeel: deze oplossing is omkeerbaar. We inspecteren de schacht wel eerst en dichten het kanaal af, zodat vochtproblemen niet achter de nieuwe wand verdwijnen.

De kosten voor het verwijderen van een schoorsteen hangen af van vier factoren. Daarom werken we met een offerte op maat na een gratis inspectie, in plaats van met een prijslijst.

• De gekozen routevan afdichten tot volledig verwijderen met dakherstel.
• De constructiewant een dragende schoorsteen vraagt vooraf een voorziening.
• Het dakzoals het type dak, de hoogte en de bereikbaarheid.
• De afwerking binnenvan alleen afdichten tot een volledig herstelde wand of inbouwkast.

Je ontvangt één heldere offerte met alle werkzaamheden erin, zonder voorrijkosten, zodat je vooraf precies weet waar je aan toe bent.

Voor het verwijderen zelf bestaat geen landelijke subsidie. Isoleer je tegelijk je dak, dan kan dat deel wel in aanmerking komen voor de ISDE-subsidie, mits je aan de voorwaarden voldoet, zoals een minimale oppervlakte en isolatiewaarde. Sommige gemeenten hebben daarnaast een eigen regeling. We rekenen de mogelijkheden vooraf voor je door. Meer hierover lees je bij verduurzamen.

Een schoorsteen verwijderen lijkt eenvoudig sloopwerk, maar de risico's zitten in de voorbereiding en de afwerking. Hier letten we altijd op:

• Slopen zonder constructieve checkterwijl de schoorsteen kan meedragen. Zonder voorziening ontstaat scheurvorming in het metselwerk.
• Het dakvlak niet volwaardig herstellenmet een provisorische aansluiting op de plek van de schoorsteen. Dat geeft op termijn vochtindringing.
• De sparing niet isolerenwaardoor er een koudebrug in de thermische schil achterblijft.
• Een voorzetwand plaatsen zonder de schacht te inspecterenzodat vochtproblemen achter de nieuwe wand verborgen blijven.

• Vier generaties familievakmanschapin schoorsteenwerk én dakwerk.
• Eerlijk advies over vier routesvan afdichten tot volledig verwijderen. Soms is renoveren de betere keuze.
• Constructieve check voorafwaar nodig samen met een constructeur.
• Schoorsteen en dak in één handmet tot 10 jaar werkgarantie op het werk.
• Afwerking binnen door onze bouwtakmet één offerte en één aanspreekpunt.

Van eerste inspectie tot wind- en waterdichte oplevering, met één vast aanspreekpunt.