Daken · TDS

Pannendak renovatie in Eindhoven e.o.

Verschoven pannen vervangen, dakhout vernieuwen, of complete dakvlak-vernieuwing? Welstand-conform bij beschermd gebied.

Plan gratis inspectie App met ons team
4,9/5 · 80 Google-reviewsVier generaties familievakmanschapTot 15 jaar werkgarantie
Vakman van TBGS aan het werk op een plat dak met zonnepanelen
Wat je van ons krijgt
  • Keramisch, beton en leien
  • Welstand-conform
  • Aansluiting en lood
  • Tot 15 jr werkgarantie

Wij kijken mee en zeggen eerlijk wat nodig is. Ook als dat "nog even niets doen" is.

GratisInspectie op locatie
4,9/580 reviews
8.800+Klussen
tot 15jrWerkgarantie
Ronny, Rick en Roy van HelmontGeschreven door Rick van HelmontVierde generatie · TBGS, Eindhoven
Wat is het

Wat valt onder pannendak renovatie

Pannendak renovatie omvat: verschoven pannen vervangen, dakhout/onderdek-vernieuwing, dampscherm-update, complete bedekking-vernieuwing, en aansluitingen rond schoorsteen / dakkapel / dakraam. Ook de nok hoort erbij: versleten nokvorsten zijn een klassieke lekkage-bron bovenin het dakvlak. Onze TDS-tak doet dit al generaties.

Wanneer

Wanneer pannendak renovatie nodig

  • Pannen 50+ jaar oudkeramisch typisch 60-100 jaar levensduur, beton 30-50 jaar. Dan is het tijd om vervanging te overwegen
  • Lekkages na meerdere reparatieskosten reparatie-rondes kruisen renovatie-investering
  • Onderdek of dampscherm versletenniet zichtbaar van buiten. Pas tijdens renovatie blijkt vaak
  • Stormschade vaker dan eens per 5 jaarstructurele zwakte ophanging. Renoveren in plaats van telkens reparatie
Materialen

Welke pannen voor je woning

  • Keramische pannen (klei)levensduur 60-100+ jaar, kleur-vast, premium prijs. Beste voor lange-termijn en welstand-conformiteit
  • Betonpannenlevensduur 30-50 jaar, betaalbaarder, breder kleur-aanbod. Verkleuring na 20-25 jaar zichtbaar
  • Leien (natuur of vezel-cement)monumenten-segment, 80-150 jaar levensduur, premium prijs
  • Zink (alleen aansluitingen en dakkapellen)niet hoofdbedekking maar essentieel afwerk-detail
Wat kost

Wat kost pannendak renovatie

Geen vaste m²-prijs op de site. Vier factoren bepalen de prijs:

  • Pannen-keuzebeton goedkoper, keramisch midden, leien premium
  • Sloop bestaand dakpannen weg, onderdek en dampscherm vernieuwen. Soms ook constructie-versterking
  • Aansluitingenschoorsteen-loodwerk, dakkapel-aansluiting, dakraam-loodwerk per stuk apart vakwerk
  • Welstand bij beschermd gebiedPhilipsdorp etc. Kleur en type pannen vooraf afgestemd

Voor onderbouwde offerte: gratis dakcheck zo snel mogelijk.

Welstand

Welstand bij beschermd stadsgezicht

Bij beschermd stadsgezicht (Philipsdorp, delen Tongelre, monumenten-zones) gelden strikte regels voor pannen-kleur en type. Niet elke pan is welstand-conform.

TBGS regelt vooraf overleg met de welstandscommissie zodat de pan-keuze en uitvoering goedgekeurd wordt vóór bestelling.

Waarom wij

Waarom TBGS voor pannendak renovatie

Vier generaties pannenwerk

80+ jaar familievakmanschap. Onze vakmannen kennen elke pan-leverancier in NL. Koramic, Wienerberger, Monier, etc.

Drone-inspectie standaard

4K, thermisch en visuele klim. Weten precies wat nodig is voor een onderbouwde offerte.

Welstand-procedure

Bij beschermd gebied regelen wij overleg met welstandscommissie en welstand-conforme pan-keuze.

Loodwerk en zinkwerk

Aansluitingen rond schoorsteen / dakkapel / dakraam door onze eigen vakmannen. Kritieke lekplek na 15 jaar.

Tot 15 jaar werkgarantie

Op het vakwerk. Op nieuwe pannen geldt daarnaast de productgarantie van de fabrikant.

Eén regie

Sloop, onderdek, dampscherm, isolatie (optioneel), pannen, aansluitingen onder één offerte en één garantie.

Werkwijze

Hoe wij het aanpakken

  1. 01

    Vrijblijvende dakcheck

    Vakman komt zo snel mogelijk langs. Beoordelen pannen-staat, onderdek, aansluitingen, foto-rapport voor de offerte.

  2. 02

    Vaste totaalprijs op papier

    Eén heldere offerte: pan-keuze, sloop, isolatie indien combinatie, aansluitingen.

  3. 03

    Welstand en bestelling

    Bij beschermd gebied: welstand-overleg. Daarna bestellen we de pannen.

  4. 04

    Uitvoering

    Sloop oude pannen, onderdek, dampscherm, nieuwe pannen en aansluitingen. De planning spreken we vooraf met je af.

  5. 05

    Oplevering en werkgarantie

    Eindcontrole en foto-rapport. Werkgarantie tot 15 jaar.

Onze afspraak met jou

Je krijgt één offerte waar alles in zit. Komen we tijdens het werk iets groots tegen dat vooraf niemand kon zien, dan overleggen we eerst. En blijf je bij één partij, dan blijft je garantie gelden.

Wat klanten zeggen

4,9 op Google, 80 reviews.

Je krijgt Ronny, Rick of Roy aan de lijn.
"Snelle service, goede documentatie en fijne afhandeling. Heel tevreden hoe ze mijn losgelaten nokvorst gerepareerd hebben."
Fam van Loon · Google · februari 2026
"(…) Er wordt netjes gewerkt en er worden ook foto’s en video’s gemaakt om de werkzaamheden en hetgeen op het dak is aangetroffen gelijk online vast te leggen, wat heel handig is. (…)"
Danny · Google · februari 2026
"(…) TBGS B.V. bleek beide werkzaamheden te kunnen uitvoeren (…) Ik ben erg tevreden over de uitvoering en de kwaliteit van het geleverde werk en vond het contact met de mensen van TBGS prettig en spontaan. (…)"
Piet van Vroenhoven · Google · juli 2025
Verder kijken

Meer daken van TBGS.

Eigen vakmannen en vaste partners, één offerte en garantie zwart op wit.

Alles over daken
Pannendak isoleren met isolatiefolieVan buitenaf, je zolder blijft zoals hij is. Met ATI PRO Nemesis telt het mee voor de ISDE.Pannendak isoleren met dakplatenGeïsoleerde dakplaten van buitenaf: de hoogste isolatiewaarde, zonder koudebruggen.Daklekkage opsporenLekzoektest. Dakdekker spoort de echte oorzaak op. Geen blind dichtsmeren.Spoedreparatie 24 uurAcute waterintrede? Tijdelijke afdichting binnen 24 uur, definitief plan daarna.Noodreparatie dakStormschade, losgeslagen goot, losse pannen. Eerst veilig, daarna fatsoenlijk.Stormschade compleetFoto-dossier voor verzekering en herstel volgens schade-rapport.
Veelgestelde vragen

Antwoord op wat je wilt weten.

Welke garantie krijg ik op een nieuw pannendak?

Drie lagen: tot 30 jaar fabrieksgarantie op geselecteerde nieuwe dakpannen, tot 10 jaar verwerkingsgarantie op de uitgevoerde dakwerkzaamheden, oplopend tot maximaal 15 jaar bij aantoonbaar jaarlijks onderhoud. Alles staat zwart-op-wit in de offerte.

Wat kost pannendak renovatie?

Geen vaste m²-prijs op de site. Vier factoren bepalen de prijs: pannen-keuze (beton/keramisch/leien), sloop bestaand dak en onderdek-vernieuwing, aansluitingen rond schoorsteen/dakkapel, welstand bij beschermd gebied. Voor onderbouwde offerte: gratis dakcheck.

Wanneer pannendak renoveren?

Pannen 50+ jaar oud (keramisch typisch 60-100 jaar, beton 30-50), terugkerende lekkages na meerdere reparaties, onderdek/dampscherm versleten, of stormschade vaker dan eens per 5 jaar.

Welke pannen kies ik?

Keramisch voor lange-termijn (60-100 jaar) en welstand-conformiteit. Beton voor budget-bewust (30-50 jaar). Leien voor monumenten (80-150 jaar premium). Wij adviseren tijdens inspectie wat past bij je woning en welstand-eisen.

Heb ik welstand-toestemming nodig?

Bij beschermd stadsgezicht (Philipsdorp etc) of monument: ja, vooraf overleg met welstandscommissie verplicht. TBGS regelt dit. Voor regulier gebied: vergelijkbare pan-keuze meestal vergunningvrij.

Hoe lang duurt het?

Dat hangt af van je woning, de levertijd van de pannen en of er welstandsoverleg nodig is. De planning spreken we vooraf met je af.

Combineren met dakisolatie?

Vaak slimmer dan apart. Bij pannendak-renovatie is isolatie-vernieuwing onder de pannen een natuurlijk moment. Combinatie levert ISDE-subsidie. Eén planning, één garantie.

Klaar wanneer jij het bent

Laat ons eerst even kijken.

Gratis en vrijblijvend. We reageren zo snel mogelijk, bij spoed staan we binnen 24 uur op je dak.

Plan gratis inspectie App met ons team
App ons team Start hierPlan gratis inspectie