Je dak renoveren? Dit is het moment om je woning slimmer te isoleren

Een woning goed verduurzamen is meer dan een laag isolatie erbij. Dak, gevel, vloer, ramen, kozijnen, dakramen en dakkapellen vormen samen de thermische schil van je woning. Isoleer je een onderdeel perfect terwijl ernaast grote warmtelekken blijven zitten, dan blijft een flink deel van het comfort en de besparing liggen.

Daarom kijkt TBGS nooit naar een losse maatregel. Tijdens een gratis inventarisatie op locatie beoordelen we welke delen van je woning al goed zijn, welke beter kunnen en welke werkzaamheden logisch te combineren zijn. Van pannendak en dakisolatie tot kozijnen, glas, vloer, ventilatie en de subsidiemogelijkheden. Zo ontstaat geen stapel losse klussen, maar een verduurzamingsplan voor de hele woning.

Kies je situatie en lees direct hoe wij het aanpakken:

Bij de meeste bestaande woningen is het schuine pannendak het logische startpunt. Verouderde pannen, een koude zolder of ontbrekende dakisolatie: een dakrenovatie is het moment om alles in een keer goed te doen. Afhankelijk van de staat van je dak kiezen we voor renoveren met hergebruik van goede pannen, gericht vervangen of een compleet nieuwe dakopbouw.

Gaat het dak toch open, dan isoleren we het liefst vanaf de buitenzijde: de hele constructie wordt zichtbaar (dakbeschot, folie, aansluitingen, koudebruggen) en over het dak komt een zo veel mogelijk doorlopende isolerende schil. Kan of hoeft het dak niet omhoog, bijvoorbeeld door dakgoten, buren of de nokhoogte, dan isoleren we tussen de constructie of via de zoldervloer. Ons uitgangspunt is nooit welk materiaal wij willen verkopen, maar welke dakopbouw technisch het beste past bij jouw woning.

Verkeerd isoleren leidt tot condens, schimmel of houtrot. Daarom beoordelen we altijd eerst de bestaande opbouw: isolatiewaarde, damptransport, luchtdichtheid en vochtgedrag moeten alle vier kloppen. Meer daarover: dakisolatie, hellend dak en folie of platen.

Rd is de warmteweerstand van de nieuw aangebrachte isolatielaag zelf. Rc is de warmteweerstand van de complete constructie. Voor ISDE-subsidie op dakisolatie geldt in 2026 minimaal Rd 3,5, en belangrijk: bestaande oude isolatie mag je niet bij de nieuwe laag optellen om aan die eis te komen. Het nieuwe materiaal moet het zelf halen. TBGS kijkt daarom nooit alleen naar het getal op een isolatieplaat, maar naar de complete dakconstructie.

De landelijke ISDE-subsidie voor bestaande woningen vergoedt per vierkante meter, en verdubbelt zodra je binnen 24 maanden twee of meer kwalificerende maatregelen uitvoert. De eisen voor 2026 (bron: rvo.nl):

Drie aanvullingen. Biobased isolatiemateriaal van de RVO-meldcodelijst levert een bonus op (dak €5/m², gevel €6/m², vloer €2/m²); die bonus verdubbelt zelf niet. Voor energiezuinige ventilatie (CO2-gestuurd of balansventilatie met warmteterugwinning) is vanaf 2026 eenmalig een vast bedrag beschikbaar in combinatie met een isolatiemaatregel, maar ventilatie alleen telt niet als tweede maatregel voor de verdubbeling. En let op bij triple glas: het hoge tarief geldt alleen als de kozijnen ook vervangen worden. Triple glas in een bestaand kozijn valt onder het HR++-tarief.

Wie alleen het dak isoleert krijgt het basistarief. Wie binnen 24 maanden een tweede kwalificerende maatregel uitvoert, ziet de isolatiesubsidie verdubbelen. Sterke combinaties die wij vaak maken:

• Dakisolatie en HR++-glasBeide maatregelen krijgen het verhoogde tarief per m².
• Dakisolatie en triple glas met nieuwe kozijnenDe koninklijke route: de dakisolatie verdubbelt en het glas krijgt het hoge tarief per m².
• Dakisolatie en gevel- of vloerisolatieDe hele schil in een traject, alle maatregelen op het dubbele tarief.
• Isolatie met een warmtepomp, zonneboiler of warmtenetaansluitingOok die combinaties kwalificeren voor de verdubbeling.

Hoe je combineert bepaalt dus honderden tot duizenden euro's verschil. Precies daarom rekenen wij de subsidieroutes vooraf voor je door in het plan.

Naast de landelijke ISDE heeft de gemeente Eindhoven een eigen regeling: €1.250 subsidie per woning, plus €500 extra bij biobased isolatiemateriaal. Samen maximaal €1.750, stapelbaar met de ISDE.

De belangrijkste voorwaarden: je bent eigenaar en bewoont de woning zelf, de woning is uit 1991 of ouder, de WOZ-waarde blijft onder de grens van de gemeente (peildatum 1 januari 2023) en er is een slecht energielabel of aantoonbaar onvoldoende geïsoleerde bouwdelen. De regeling loopt volgens de huidige voorwaarden tot 1 oktober 2028, zolang er budget is. Wij checken bij de inventarisatie direct of je woning ervoor in aanmerking komt.

Bij al onze werkzaamheden leggen we alles digitaal vast, niet alleen als er subsidie bij komt kijken. Vraag je subsidie aan, dan heb je het bewijs dus al compleet:

• Foto's voor, tijdens en na de uitvoeringPrecies wat RVO wil zien.
• Alle productgegevensMerk, product, dikte, Rd-waarde, meldcode, glastype en Ug-waarde.
• Oppervlaktes en maatvoeringCorrect gescheiden waar dat voor de subsidie moet.
• Offerte, factuur en opleverrapportCompleet en terugvindbaar.
• OnderhoudshistorieElke jaarlijkse controle wordt bijgeschreven.

Je krijgt dus geen losse rekening, maar een onderbouwd digitaal woningdossier. Handig voor de subsidieaanvraag, voor je verzekeraar, en bij verkoop van je woning.

• Productgarantie van de fabrikant, want we werken met A-merkproductenAfhankelijk van fabrikant, product en voorwaarden.
• Tot 10 jaar verwerkingsgarantie op de overeengekomen en door TBGS uitgevoerde dakwerkzaamheden.
• Oplopend tot maximaal 15 jaar wanneer het dak aantoonbaar jaarlijks wordt gecontroleerd en onderhouden via de APK voor je dak.

Productzekerheid, uitvoeringszekerheid en onderhoudszekerheid. En goede bestaande dakpannen gooien we niet weg: die worden verwijderd, gecontroleerd, gesorteerd en hergebruikt waar dat technisch verantwoord is. Zo krijgt een bestaand pannendak met een nieuwe geïsoleerde opbouw een tweede leven.