Vastgoed · VvE's

Het dak van je VvE, onderbouwd geregeld

Voor VvE-besturen die besluiten moeten kunnen uitleggen aan de leden.

Plan een kennismaking

Liever appen? Stuur ons een WhatsApp-bericht

Spoed binnen 24 uur op je dakTot 15 jaar werkgarantie op dakwerkVCA-VOL gediplomeerd
Galerijflat met balkons, een typisch VvE-complexSfeerbeeld · galerijflat
VOOR HET BESTUUR

Besluiten die je kunt uitleggen

Een VvE-bestuur moet elke euro verantwoorden. Daarom leveren wij niet alleen dakwerk, maar ook de onderbouwing erbij.

  • MJOP voor het gemeenschappelijke dakwat moet wanneer, met prioriteiten
  • Offertes gesplitst en uitlegbaargemaakt om te delen met de leden
  • Toelichting op de ALV door onze vakman als het bestuur dat wil
  • Vast aanspreekpunt voor bewoners bij lekkage of overlastvragen
  • Onderhoudsdossier voor de opstalverzekeringaantoonbaar bijgehouden
WAT WIJ DOEN

Van jaarlijkse beurt tot dakrenovatie

Het gemeenschappelijke dak, de goten en de aansluitingen in één hand.

Inspectie en MJOP

Nulmeting van het dak met fotoverslag en meerjarenplan: de basis voor het reservefonds. Zie inspectie en MJOP.

Onderhoudscontract VvE

Jaarlijkse dakbeurt met goten, afvoeren en detailcontrole, en rapportage voor het dossier.

Lekkageservice voor bewoners

Bewoner meldt lekkage: wij plannen direct, lossen op en informeren het bestuur.

Dakrenovatie

Einde levensduur van het collectieve dak: gefaseerd plan met heldere kostenopbouw voor de besluitvorming.

ALV-onderbouwing

Offerte en toelichting in de vergadering, zodat leden weten waarvoor ze stemmen.

Verzekeringsdossier

Aantoonbaar onderhoud vastgelegd: sterker bij storm- en waterschadeclaims.

CASE · EINDHOVEN

VvE in Eindhoven: elk jaar schone goten

Een vast onderhoudscontract: dakgoten reinigen, afvoeren vrijmaken en het dak nakijken. Elk jaar terug, zonder dat het bestuur erachteraan hoeft.

Zinken dakgoot vol herfstblad met verstopte afvoer
Vol blad · zo begint wateroverlast
Schone zinken dakgoot met vrije afvoer na een onderhoudsbeurt
Na de beurt · schone goot, vrije afvoer

Voor deze VvE staan de goten, afvoeren en het dak elk jaar vast op de kalender. Het bestuur krijgt na elke beurt het fotoverslag voor het dossier.

RAPPORTAGE

Zo ziet je rapportage eruit

Na de inspectie krijg je per object een rapport met de staat van dak en pand, foto's en ons advies. Dat bespreken we graag eerst samen in een kennismaking.

Plan een kennismaking
Onze afspraak met jou

Je krijgt één offerte waar alles in zit. Komen we tijdens het werk iets groots tegen dat vooraf niemand kon zien, dan overleggen we eerst. En blijf je bij één partij, dan blijft je garantie gelden.

Wat klanten zeggen

4,9 op Google, 80 reviews.

Je krijgt Ronny, Rick of Roy aan de lijn.
"Snelle service, goede documentatie en fijne afhandeling. Heel tevreden hoe ze mijn losgelaten nokvorst gerepareerd hebben."
Fam van Loon · Google · februari 2026
"(…) Er wordt netjes gewerkt en er worden ook foto’s en video’s gemaakt om de werkzaamheden en hetgeen op het dak is aangetroffen gelijk online vast te leggen, wat heel handig is. (…)"
Danny · Google · februari 2026
"(…) TBGS B.V. bleek beide werkzaamheden te kunnen uitvoeren (…) Ik ben erg tevreden over de uitvoering en de kwaliteit van het geleverde werk en vond het contact met de mensen van TBGS prettig en spontaan. (…)"
Piet van Vroenhoven · Google · juli 2025
Veelgestelde vragen

Antwoord op wat je wilt weten.

Kunnen jullie de offerte toelichten op de ledenvergadering?

Ja. Als het bestuur dat wil, licht onze vakman de bevindingen en de offerte toe op de ALV, met foto’s van het eigen dak. Dat versnelt de besluitvorming aanzienlijk.

Hoe gaan jullie om met lekkage bij een individuele bewoner?

De bewoner of het bestuur meldt, wij plannen direct en stellen vast of de oorzaak gemeenschappelijk (dak) of individueel is. Het bestuur ontvangt altijd de terugkoppeling met foto’s.

Ons reservefonds is beperkt. Kan onderhoud gefaseerd?

Ja. Het MJOP splitst het werk in wat nu moet, wat gepland kan worden en wat kan wachten. Zo spreidt de VvE de kosten zonder risico op gevolgschade.

Werken jullie samen met onze VvE-beheerder?

Prima. Wij werken net zo makkelijk via de professionele beheerder als rechtstreeks met het bestuur; de rapportage richten wij daarop in.

Vrijblijvend

Plan een kennismaking.

We bespreken je panden, inspecteren dak en pand en leveren een helder advies met fotoverslag. Zonder verplichtingen. Bij spoed staan we binnen 24 uur op je dak.

Plan een kennismaking

Liever appen? Stuur ons een WhatsApp-bericht

App ons team Start hierPlan gratis inspectie