Dakonderhoud in Eindhoven

Dakonderhoud is preventief werk om voorzienbare lekkages voor te zijn. Een dak dat één keer lekt zal vaker lekken, tenzij je onderhoud doet. Onze vakmannen rijden door heel Eindhoven en omstreken voor jaarlijkse inspecties die je dak jaren langer mee laten gaan.

Voor de meeste klanten is de dak-APK (47-puntencheck) de gangbare aanpak: één keer per jaar planbaar in de kalender, met digitaal rapport en foto's. Bruikbaar als onderhoudsdossier voor je opstalverzekering, als bewijs van onderhoud.

Wil je dakonderhoud in Eindhoven vast regelen, met een jaarlijkse 47-puntencheck, een fotorapport voor je verzekering, een reparatiebudget en spoedhulp binnen 24 uur? Vraag een offerte aan voor Zorgeloos Wonen, het onderhoudscontract van TBGS. Er zijn vier vormen (Basis, Compleet, Intensief en Beheren), afgestemd op je woning en hoeveel service je wilt.

• Basisjaarlijkse 47-puntencheck met fotorapport en digitaal certificaat, plus jaarlijks de dakgoten schoonmaken
• Compleetalles van Basis, aangevuld met een persoonlijk onderhoudsplan en voorrang bij spoed
• Intensiefalles van Compleet, met twee bezoeken per jaar en een gedetailleerde drone-opname van je hele dak
• Beherenvoor VvE en vastgoedbeheer met koppeling aan het MJOP en een toelichting op de jaarvergadering

Bekijk de dak-APK en de vier abonnementsvormen. Je regelt alles digitaal, met je eigen klantenportal.

Onze APK-keuring loopt door 47 controlepunten van je hele buitenkant, met het dak als kern, verdeeld over zeven onderdelen:

• Dak en dakbedekking (10 punten)staat van pannen of dakbedekking per dakvlak, onderfolie, panlatten, nok, kil- en hoekafwerking, mosgroei en verkleuring
• Dakranden, lood en doorvoeren (7 punten)loodslabben, dakdoorvoeren en ventilatiekapjes, daktrimmen, dakramen en lichtkoepels, bevestiging van zonnepanelen
• Goten en hemelwaterafvoer (6 punten)verstopping, ophanging, afschot, eindstukken, regenpijpen en aansluiting op de riolering
• Schoorsteen (4 punten)voegwerk, kap en afdekplaat, kraagstuk en loodaansluiting
• Gevel (8 punten)metsel- en voegwerk van de hele gevel, scheuren, sporen van vocht, gevelbekleding, lateien en dilataties
• Kozijnen, ramen en deuren (7 punten)alle kozijnen rondom: houtrot, kitnaden, schilderwerk, beglazingskit, dorpels, en het houtwerk van dakkapellen, boeiboorden en gevellijsten
• Isolatie, ventilatie en zolder (5 punten)vanaf de zolder: dakisolatie, dampremming, ventilatie van de dakconstructie, sporen van lekkage en condens

Voor VvE's en eigenaren van bedrijfspanden maken wij een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) met een begroting voor 10 jaar vooruit. Voorkomt verrassingen op een ledenvergadering.

In het rapport staan de staat van elk dakdeel, de geplande onderhoudsmomenten, de geschatte kosten per jaar en de jaren met groot onderhoud. Bestuurders en VvE-beheerders krijgen helder inzicht zonder vakman te zijn.

Bij een claim voor daklekkage kijkt een verzekeraar vaak of het dak goed onderhouden is. Hoe jouw verzekeraar dat beoordeelt, staat in je polis.

Ons APK-rapport is geschikt als onderhoudsdossier voor je verzekering en je VvE. Bij een claim laat je zien dat je je dak goed hebt bijgehouden.

Is je woning nieuwer dan 5 jaar, dan is een jaarlijkse APK niet nodig. Vuistregel: vanaf 10 tot 15 jaar oud heeft het zin.

Voor een los klusje, zoals wat blad uit de goot halen, heb je geen jaarlijkse keuring nodig. Wij zijn er voor de complete keuring en het grotere onderhoud.