Lekkage in je dakkapel

De meeste lekkages in een dakkapel zitten niet in het dakvlak van de kapel zelf. Ze zitten in de aansluitingen tussen de kapel en het hoofddak, of tussen de kapel en de zijwangen. Dat is informatie die je veel tijd en geld kan besparen.

De plek waar het in huis zichtbaar is (bijvoorbeeld een natte plek aan de binnenmuur naast de kapel) zegt vaak weinig over waar het water écht binnenkomt. Water loopt soms een meter over het onderdak voordat het ergens omlaag valt.

Loodslab onder de kapel: de strook lood die de aansluiting tussen kapel en dakvlak afdicht. Na verloop van jaren vaak gescheurd of losgekomen. Vaak de eerste plek waar het lekt.

Kit rond het raam in de kapel: na jaren verdroogd, waarna het water direct via de naad binnenkomt.

Zinken bakgoot of regengoot van de kapel: verstopt of gescheurd, water overstroomt naar binnen.

Dakbedekking op het platte dakje van de kapel: bitumen of EPDM versleten, blarenvorming, naden los.

Stap één: visuele inspectie binnen en buiten. Foto's, vragen aan je over wanneer de lekkage begon, hoe vaak, bij welk weer.

Stap twee: we gaan het dak op om van bovenaf te kijken. We checken eerst de aansluitingen, daar zit het meestal.

Stap drie: vaak een watertest. Met een tuinslang specifieke plekken nat maken om te zien wanneer het binnen druppelt. Werkt verrassend goed.

Stap vier: noodafdichting als directe interventie nodig is. Definitieve reparatie of renovatie offereren we apart.

Bij één concrete bron (bijvoorbeeld één gescheurde loodslab) kan een gerichte reparatie volstaan. Daarmee kun je weer jaren vooruit zonder de hele kapel te vernieuwen.

Bij meerdere bronnen of bij een kapel van twintig jaar of ouder is een complete renovatie vaak verstandiger. Eén keer aanpakken, alle aansluitingen vervangen, jaren rust.

Lees onze pagina over dakkapel renovatie voor de complete uitleg over wat dat inhoudt.

Heb je één klein druppelplekje na een dag aanhoudende regen, op een dakkapel van minder dan 10 jaar oud? Wacht een dag en kijk of het zich herhaalt. Vaak is het condensatie of een eenmalige overstroming, geen echte lekkage.

Gaat het om één losse kitnaad die je veilig kunt bereiken? Stuur ons eerst een foto. Kun je het zelf doen, dan zeggen we dat eerlijk.

Een dakkapel die één keer lekt, zal vaker lekken, tenzij je onderhoud doet. Vuistregel: jaarlijkse visuele check van de aansluitingen en de kit. Onze dak-APK (47 controlepunten) bekijkt ook alle dakkapellen in één doorloop.

Praktische tip: als je een keer hoogwerker of steiger hebt voor ander werk, laat de aansluitingen van je dakkapel meteen nakijken. Klein onderhoud kost dan een fractie van een lekkage.

Lees ook: daklekkage herkennen voorkomen · daklekkage stappenplan · daklekkage verzekering