Aanbouw of uitbouw in Eindhoven

TBS, Totaal Bouw Specialist, is de bouwtak van TBGS BV. Een familiebedrijf met 80+ jaar familievakmanschap in Eindhoven en omstreken. Heb je naast dakwerk ook bouwplannen, dan krijg je één aanspreekpunt en één offerte voor alles. Alles over de opbouw van een aanbouw, van fundering tot dak, lees je bij aanbouw aan je huis.

• AanbouwExtra ruimte aan begane grond (bijkeuken, woonuitbreiding)
• OpbouwExtra etage of dakopbouw op bestaand huis
• Serre / uitbouwLichtdoorlatende ruimte met dakwerk-finesse
• VerbouwingInterne herindeling, structurele wijzigingen
• MetselwerkGevels, voegwerk, restauratie
• TimmerwerkKozijnen, betimmering, dakkapellen

Bij grotere aanbouwen of opbouwen is vergunning verplicht via je gemeente Eindhoven (of waar van toepassing). Wij regelen de aanvraag in je naam, inclusief tekeningen, constructieberekening, en welstand-toets waar nodig.

Voor monumenten of beschermd stadsgezicht (Philipsdorp, delen van Tongelre) gelden strengere regels. Onze 80+ jaar familie-ervaring met deze gemeentelijke procedures voorkomt vertraging en herindiening.

Een TBS-bouwproject volgt vaste stappen waar je inzicht in hebt van begin tot eind:

• Inspectie en ontwerpgesprek (1-2 uur ter plaatse)
• Schriftelijke offerte met scenario's en planning
• Vergunningsaanvraag bij de gemeente
• Materialen bestellen en planning afspreken
• Bouwperiode, afhankelijk van het project
• Oplevering met controle samen, garantiebewijs, betaling 14 dagen na oplevering

Slimste moment voor aanbouw of opbouw: wanneer dakwerk toch al gepland is. Steiger staat al, vakman is op locatie, één aanspreekpunt voor zowel TBS bouw als TDS dak.

Bij een dakopbouw en pannenrenovatie doen we beide in één traject. Dat scheelt je een tweede steiger en een tweede planning.

Voor kleine klussen, zoals laminaat in de bijkeuken of binnenschilderwerk, zijn wij te zwaar geschut. Een lokale klusjesman is sneller en goedkoper.

Voor pure interieur-werken zonder bouwkundige wijziging (badkamer-renovatie, keuken-vervanging zonder muur breken) verwijzen we naar specialisten in interieurbouw.

Voor heel kleine aanbouwen (minder dan 10 m²) is onze planning, vergunning en uitvoering vaak niet kosten-efficiënt. Vraag advies, we zeggen het eerlijk.