Geschreven door Rick van HelmontVierde generatie · TBGS, EindhovenEen dak gaat zelden in één keer kapot. Het begint met een verschoven pan, een goot vol blad of een kitnaad die loslaat. Wie dat op tijd ziet, houdt het bij een kleine reparatie. Wie het laat liggen, merkt het pas als er een vlek op het plafond staat. Een vast jaarschema voor je dakonderhoud voorkomt dat.
Hieronder lees je wat je wanneer nakijkt, wat je zelf kunt doen en waar je een vakman voor nodig hebt.
Waarom een vast schema werkt
Het weer doet het meeste werk aan je dak. In de winter zetten vorst en dooi pannen en voegen onder spanning. In de herfst vullen goten zich met blad en brengen stormen de eerste losse pannen. Een vaste ronde in het voorjaar, en waar nodig een tweede in het najaar, sluit daar precies op aan.
Het voordeel van een schema: je hoeft niet te onthouden wanneer je voor het laatst hebt gekeken. Je kijkt op dezelfde punten, in dezelfde volgorde, en ziet daardoor sneller wat er veranderd is sinds de vorige keer.
Het jaarschema in één overzicht
| Moment | Wat je nakijkt | Wie |
|---|---|---|
| Maart of april | Pannen, nok, lood, kitnaden, schoorsteen, dakgoten na de winter | Vakman, jij kijkt vanaf de grond mee |
| Mei tot augustus | Na zware buien: plafonds en zolder op vochtplekken | Jij |
| September of oktober | Goten en afvoeren leeg, losse pannen vastzetten, dak klaar voor storm | Vakman |
| November tot februari | Na storm: vanaf de grond kijken of er pannen verschoven of weg zijn | Jij |
| Elk jaar | Schoorsteen vegen als je stookt | Schoorsteenveger |
Heb je een plat dak of een dakkapel met een plat dakje, kijk dan ook naar ons plat dak onderhoud schema. Daar spelen andere dingen, zoals blijvende waterplassen en loslatende naden.
Voorjaar: de winter nalopen
In het voorjaar zoek je naar schade die de winter heeft achtergelaten. Water dat in scheurtjes bevriest, zet uit en maakt ze groter. Wat in januari nog dicht leek, lekt in april.
- Dakpannenvervang gebroken of poreuze pannen en leg verschoven pannen terug
- Nok en hoekkeperslet op loszittende vorsten en gescheurde specie
- Lood en aansluitingenlood rond schoorsteen, dakkapel en dakraam moet strak aanliggen
- Kitnadenvernieuw uitgedroogde of losgekomen kit voordat er water achter loopt
- Mos en aanslagdikke mospollen houden water vast en tillen pannen op
- Dakgotenhaal zand, mos en oud blad eruit en spoel de afvoer door
Mos is meer dan een schoonheidsfoutje. Laat je het jaren groeien, dan houdt het vocht vast op de pan. Bij forse aangroei loont een mosbestrijding of een dakreiniging.
Najaar: klaar voor storm en bladval
In het najaar maak je het dak klaar voor de natte maanden. De grootste boosdoener is een volle goot. Loopt die over, dan komt het water langs de gevel of achter de boeidelen naar binnen.
- Goten en regenpijpenleeg maken en doorspoelen, vooral als er bomen in de buurt staan
- Losse pannenvastzetten voordat de eerste storm eraan trekt
- Schoorsteenkap, voegwerk en lood nakijken, en laten vegen als je stookt
- Dakramen en lichtkoepelsrubbers en aansluitingen controleren
Staan er grote bomen rond je huis, dan is een tweede gootronde in december geen overbodige luxe. Je kunt ons ook vragen de goten schoon te maken, zie dakgoot reinigen.
Wat je zelf kunt doen, en wat niet
Veel kun je vanaf de grond of vanaf de zolder zien. Met een verrekijker zie je verschoven pannen en losgekomen lood. Op zolder zie je met een zaklamp natte plekken op het dakbeschot, of daglicht dat door beschot of folie valt.
Het dak op gaan is iets anders. Pannen breken als je er verkeerd op stapt, en een val van een schuin dak loopt zelden goed af. Laat werk op hoogte daarom over aan iemand met de juiste spullen en ervaring.
- Zelfvanaf de grond kijken, zolder nalopen, plafonds controleren na zware regen, goten van een lage aanbouw leegmaken
- Vakmanalles op het dak zelf: pannen, lood, kitwerk, nok, schoorsteen en hoge goten
Onderhoud vastleggen voor je verzekering
Bij schade wil je verzekeraar vaak weten of het dak goed onderhouden is. Hoe dat precies wordt beoordeeld, bepaalt je polis. Het helpt in elk geval als je kunt laten zien wat er wanneer is gedaan.
Bewaar daarom facturen en foto's van onderhoud. Wil je het goed vastgelegd hebben, dan is de APK voor je dak een optie: een uitgebreide keuring met foto's en een rapport. Dat rapport kun je aan je verzekeraar geven; wat vergoed wordt bepaalt je polis. Voor zo'n rapport rekenen we een vaste prijs die we vooraf noemen.
Eén of twee keer per jaar?
Voor een gewoon pannendak zonder bomen in de buurt is één grondige ronde per jaar vaak genoeg, bij voorkeur in het voorjaar. Een tweede ronde in het najaar raden we aan als er bomen rond je huis staan, als je dak ouder is of als er al eens iets gerepareerd is.
Twijfel je hoe jouw dak ervoor staat? Plan een gratis dakinspectie, dan kijkt een van onze vakmannen met je mee. Of stuur ons via WhatsApp een foto van wat je ziet, dan zeggen we eerlijk of het kan wachten. Lekt het nu al, dan staan we bij spoed binnen 24 uur op je dak.