Geschreven door Rick van HelmontVierde generatie · TBGS, EindhovenWat is een onafhankelijk schaderapport
Een onafhankelijk schaderapport is de onderbouwing die je verzekeraar nodig heeft om een claim voor dakschade te beoordelen. Geen "wij hebben gekeken", maar een concreet rapport: wat is de schade, wat is de oorzaak, wanneer is het ontstaan en wat kost herstel.
TBGS maakt het rapport als ervaren dakspecialist, niet als expert van de verzekeraar. Onafhankelijk betekent: wij werken voor je, niet voor het netwerk van de verzekeringsmaatschappij. Meestal mag je zelf kiezen wie de schade herstelt; kijk in je polis.
Wanneer heb je een schaderapport nodig
Vier situaties waarin een onderbouwd rapport het verschil maakt tussen wel of geen vergoeding:
- Schade door storm, hagel of blikseminslagPlotselinge schade is doorgaans gedekt, mits je het kunt aantonen met foto's en datum
- Daklekkage waarvan de oorzaak onduidelijk isDe verzekeraar wil weten of het plotseling of geleidelijk is ontstaan
- Verzekeraar wijst de claim af of biedt te weinigEen onafhankelijke herstelbegroting is je tegenbewijs (contra-expertise)
- Je wilt een eigen aannemer in plaats van de netwerkpartijMet een eigen rapport sta je sterker als je zelf de aannemer kiest
Wat staat er in je rapport
Fotorapport met datum
Elke bevinding gefotografeerd met datumstempel. Het bewijs dat een verzekeraar eist bij een claim.
Oorzaak en aard van de schade
Plotseling (storm/hagel) of geleidelijk (achterstallig onderhoud). Dit onderscheid bepaalt de dekking.
Onafhankelijke herstelbegroting
Concrete onderbouwing van de herstelkosten, los van het netwerk van je verzekeraar.
Bevinding van de vakman op papier
Vier generaties dakkennis. Wij weten welk daktype welk schadepatroon geeft, en leggen het uit.
Geschikt als VvE-dossier
Hetzelfde rapport dient als onderhoudsdossier voor een VvE of bij verkoop van de woning.
Vervolgofferte voor herstel
Laat je het herstel door ons doen, dan krijg je een vaste prijs. Geen verplichting.
Is mijn dakschade verzekerd
De hoofdregel: plotselinge en onvoorziene schade (storm vanaf windkracht 7, hagel, blikseminslag, vallende takken) is bij de meeste opstalverzekeringen gedekt. Geleidelijke schade door achterstallig onderhoud is meestal uitgesloten.
Het verschil zit in de onderbouwing. Een rapport dat aantoont dat de schade plotseling ontstond, met datum en oorzaak, is vaak doorslaggevend. Daarom is een onafhankelijk rapport zo waardevol.
- Vrije aannemerskeuzeMeestal mag je zelf kiezen wie de schade herstelt; kijk in je polis
- Contra-expertiseBij een te lage uitkering mag je een eigen deskundige inschakelen; of de verzekeraar die kosten vergoedt, staat in je polis
- Documenteer directMaak bij schade meteen foto's voordat je noodmaatregelen neemt
- Meld op tijdDe meeste polissen eisen melding binnen een bepaalde termijn na ontdekking
TBGS is bewust geen netwerkaannemer. Wij leveren foto's en een rapport voor je verzekeraar; wat vergoed wordt, hangt af van je polis.
Hoe wij het aanpakken
- 01
Foto en situatie via WhatsApp
Stuur foto's van de schade, je adres en wat er gebeurd is (storm, hagel, lekkage). Een vakman reageert zo snel mogelijk.
- 02
Inspectie ter plaatse
Bij spoed binnen 24 uur, anders zo snel mogelijk op het dak. Wij leggen de schade, oorzaak en omvang vast met foto's en datum.
- 03
Onafhankelijk schaderapport
Je ontvangt het rapport: schade, oorzaak, aard (plotseling of geleidelijk) en herstelbegroting. Klaar voor je verzekeraar.
- 04
Offerte voor herstel
Wil je het herstel door ons? Dan krijg je een vaste prijs. Geen verplichting, vrije keuze.